A 20minutes d'ANGERS - La Meignanne - Maison neuve, 4Chambres + Bureau - Garage et Jardin
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LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : LONGUENÉE EN ANJOU - LA MEIGNANNE
Cette charmante résidence, construite en 2023, est nichée dans un lotissement, sur un terrain indépendant de plus de 400m². Offrant une surface habitable généreuse de plus de150 m², elle se distingue par la séparation de ses deux espaces.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, l'impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5m vous accueille. Les larges baies vitrées baignent l'espace de vie de plus de 46m² dans une luminosité naturelle abondante. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge élégamment cet espace. Une suite parentale avec salle de bain et WC complète harmonieusement ce niveau. Parfait pour le télétravail, un bureau est également aménagé au rez-de-chaussée.
En empruntant l'escalier en bois, vous accédez à un palier desservant trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Pour plus de praticité, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Profitez d'une vaste terrasse de 46m², idéalement orientée sud-est, ainsi que d'un jardin enchanteur pour de vrai moment détente.
Référence xm246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
427 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 463 050€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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